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贷款买房必须知道的事儿

2021-05-19 22:58澳门百老汇游官网 人已围观

简介贷款买房一直以来都是大家为之奋斗的目标,特别是现在的90一代,年轻人追求高,买房意识越来越强烈,但是初入社会没多久的他们并没有太多积蓄,并且由于房价高,大部分人都会选择...

  买房一直以来都是大家为之奋斗的目标,特别是现在的90一代,年轻人追求高,买房意识越来越强烈,但是初入社会没多久的他们并没有太多积蓄,并且由于房价高,大部分人都会选择贷款的方式。

  而不少人对贷款买房都没经验,一不小心就会损失一大笔资金,那么今天,小编为大家介绍一下关于贷款买房的几个注意事项:

  假设是借款人选择“等额本金”的方式,那么总借款100万元,分100个月还清,那么一个月要还本金1万元。第一个月还本金1万,加上100万元借1个月的利息,而到了下个月则是还本金1万,加99万元借1个月的利息数。这样一来,每个月的总还款金额都比上个月的少,直到最后还清。而“等额本息”比较好理解,每个月还的金额都是一样的。

  那么这两种还款方式哪一种更适合你呢?等额本息还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支;而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

  2、一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款,以后还款则不收违约金

  3、有些银行规定,提前还款将收取违约金,有的以本金的百分比计算,有的则加收若干月份的利息。

  所以,在贷款的时候一定要先行看清楚你选择的银行或贷款机构允不允许提前还款,或者对提前还款的处理方式是什么。

  对借款人来说,如果购买的是现房或二手房,就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在借款人的角度考虑,无疑拥有越多的选择权越好。

  申请个人住房贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

  贷款买房是人生的一大重要之事,对此一定要做足了功课,签个条小编再提醒一句,在申请购房组合贷款时,应尽量用足公积金贷款并延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额。

  如果你借款金额不高、还款时间短,不适合到银行贷款,也可以向亲朋好友借钱,只需写一张借条,便能大大提高借钱的成功率。同时跟朋友借钱时,最好约定一个合理合法的利率,做到情谊利益两不误。

  如果嫌查询麻烦,可以上签个条打电子借条,填入借款利率时,平台会有范围提示,操作简单不怕失误。同时还有还款提醒,不必担心因忘记时间而导致逾期,更有在线仲裁、法律咨询等功能,最大保证双方的合法权益。返回搜狐,查看更多

Tags: 贷款 

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